與此同時，拿地入市的項目也加快進度，這不，又有一批項目案名公布或將入市。

高新區：

朗逸、郎行、郎境都一樣的，垃圾的要死。一個是三廂，一個是兩廂，一個是地盤加高的旅行車的感覺。說回來都是一個車。油耗不低，保養貴的要死，而且小毛病多的無法解釋。

高新區是2022年新房主力供應區域，同時也是2022年西安主城拍地的主戰場。目前來看，區域內不但新房供應充足，純新盤也是動作頻頻。

①、中建山海境

項目將攜手西安軌道集團聯合開發的TOD項目，涵蓋辦公、商業、住宅、幼兒園等業態。

其住宅部分占地約118.827畝，預計規劃15棟高層住宅，面積為105、125、143㎡。東側緊鄰即將入市的中國鐵建西派樘樾、中海天谷時代，東南角一路之隔是高新區第十九小學。

②、天地源·永安華府

永安渠生態公園是項目最大的亮點，樓面地價12789元/㎡，包含住宅、商業以及配套設施，住宅最高26層，東側為永安花谷以及高新·云熙港。

③、紫薇時光云邸

項目樓面地價為15904元/㎡，是目前整個高新CID樓面價最高的地塊，也是目前整個高新CID、絲路軟件城中樓面價最高的一宗地塊。該地塊西側一路之隔便是龍湖青云闕、紫薇云峰里、天地源·棠樾坊等項目。

城南區：

城南在2022年拍地宗數還是比較少的，因此待入市的項目也相對比較少。

①、陜建雁南朗境

近期，陜建摘杜城村城改項目用地案名曝光——陜建雁南朗境。從地塊位置上來看，陜建雁南朗境項目屬于其中一宗地（YT2-25-134地塊）。

項目共計規劃21棟住宅，最高層數為26層，再結合地塊2.8的容積率，項目定位大概率是剛需、剛改產品。

②、保利閱云臺

保利閱云臺位于長安區常寧大街西安財經大學南側（地鐵2號線西財大·常寧宮站），總占地400余畝，由3個地塊組成，預計首推DK2，規劃8棟高層和1棟小高層，首開1（33F，2T4）、8#（33F，3T6）三棟住宅，面積94-128㎡，毛坯放風價1.5萬元/㎡。

保利閱云臺

如果沒有發生過大的事故，手續沒有問題，沒有泡過水的情況下大體值同款新車包牌價格基礎上打個七折左右的價錢，具體需要看實際車況：1、上海大眾對現有車型細分市場的深度挖掘非常到位，一款朗逸就有朗行和朗境兩款兩廂旅行版。

城北區（曲江大明宮板塊）：

①、中國鐵建西派城

由于項目拿地是2個地塊，工程規劃也是2個地塊，因此也公示了2個地塊各自的名稱。其中東地塊公示案名為西派城天華，西地塊公示案名為西派城天麟。

中國鐵建·西派城

西派城天麟項目占地26.345畝地，共規劃5棟住宅，其中2棟高層+3棟小高層（1層高25F，3層高14F，5#層高為25F），2棟公服配套樓。

②、陜建大明府

大眾朗境150000元。 作為上海大眾旗下的又一款跨界車，朗境前臉采用了更為運動化蜂窩網狀凌厲進氣格柵設計，前后跨界風格保險杠與側圍組成了Cross自由之境大包圍，帶來極強的層次感。另外，朗境在后車門下方貼有Cross縱享個性貼。

陜建大明府是今年6月份摘地建設的項目，占地44.462畝，項目位于大明宮范圍內，玄武路以南，太和路以西，匯林華城小區以北。

2.5的容積率，限高80米，規劃住宅樓5幢，公建配套樓1幢，屬于體量比較小的一個社區。

港務區：

作為西安新房供應的主力區域之一，一直是購房者關注的焦點，近期不但有比較優質的新地塊掛出，還有多個純新盤亮相。

①、潤璽臺

8月5日，華潤置地擲近10億加倉港務區，共2宗地塊，合計110畝，其中西區備案名已經公示，為潤璽臺，樓面價6153元/㎡。

根據項目招標公告顯示，潤璽臺西區擬建13棟住宅及3棟配套，最大建筑高度約49.8米，最大層數約16層，也就在一定程度上限定未來產品走向為小高層和低密度多層。

②、陸港海心灣

朗逸兩廂？你是說的朗行，還是朗境啊？我認為朗行是朗逸的兩廂版，朗境是朗逸的兩廂旅行版 朗行的售價區間是11.29-16.29，朗境的售價區間是14.89-17.19，優惠幅度肯定是有一些的，當然配置選擇還是要看你自己選擇了 。

陸港海心灣是陸港在西安的第四“灣”，地處港務區政經板塊。項目在融創時代奧城西側，兩個地塊毛坯定價分別為16700元/㎡、17000元/㎡，但具體產品信息未出。

就目前來看，港務區當前和后期新房貨源還是很充足的，有購房需求的買房人可以慢慢挑選。

未央區：

由于區域發展較為成熟，因此可供拍賣的地塊比較少，當然也就造成新房市場短缺的局面。而從10月開始，未央城建接連在未央區摘地，雖然畝數不大，但是還是能為區域新房市場新添活力。

大眾 朗逸，售價11.29萬-16.59萬，還有朗行和朗鏡也叫lavida

①、未央城建錦宏城

據公告顯示：項目住宅地塊約22.921畝，規劃3棟26層住宅；商服地塊占地約9.716畝，規劃1棟19層公寓樓及2-4層商業裙樓。項目屬于朱宏路板塊，周邊配套較為齊全，并且緊鄰地鐵8號線漢城湖站（在建中），北側即是朗詩湖嶼棲、碧桂園錦里項目。

當然除了以上純新盤外，還有之前已經公布案名的保利閱云臺、高科云天、星河灣·星睿、聯發悅春山等項目。

以上提到的這些純新盤項目，其中有部分項目從拿地到項目規劃公示時間竟然不到2個月，相比之前入市速度明顯加快了很多。這也預示著在即將到來的2023年，西安將會有一批純新盤集中入市，同時也給了購房者更多選擇的機會。

話說，年后買房，你更看好哪一個呢？