2019年價格漲幅最大的是什么？毫無疑問，站在風口的網紅“豬肉”，豬到底怎么了？豬還是吃飼料，并沒有吃大閘蟹長大，豬還是豬，保定限購到哪一年，邏輯很簡單，只是非洲豬瘟使豬供應量短缺，人多豬少，吃豬肉的需求旺盛，豬肉供給不足，價格勢必上漲。

這就是經濟學中的基本規律，價格隨著供需波動，房子屬于商品的一種，自然也要遵循經濟學的基本規律，我們要推測未來房價的走勢，首先必須弄清影響房價的核心因素，當然房子不是日常的豬肉，在中國房子背后有更多的屬性，投資品、投機品、入學資格證、硬通貨等等，房價的影響因素在不同的時間段，影響的核心要素也在變化，我們從短期、中期、長期三個時間段來進行分析。

法律分析：保定城區：外地戶口需要三年社保，本地戶口家庭為單位可以購買兩套；城區以外其他縣市：也根據當地政策雄安新區不可以購買。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權。

短期趨勢。短期主要看政策，2017年保定出了史上最嚴格的的限購政策，十年之內不允許交易的土拍地塊，外地戶口三年社保有購房資格，認房又認貸，普通房本需滿足兩年才能上市交易，政策一直延續到現在，房住不炒是大趨勢，短期內政策很難松動。消息面政策，雄安新區設立、副中心城市等利好消息已經兌現，實際落地還尚需很長的時間。結合現在的實際狀況，預測短期內房價將會繼續小幅度震蕩下行。

長期看人口。人口持續流入是房價長期上漲的核心驅動力，保定是河北第一人口大市，1100萬人口，近5年卻一直是人口凈流出狀態，京津強力吸人，未來還有雄安新區加入，保定很難與他們PK，人口流入需要強有力的產業支撐，人隨產業走，我們必須正視問題，保定最出名的也是唯一有名氣的企業就是長城汽車，但是除了明星長城汽車，整體產業發展十分落后，沒有產業，就沒有就業，保定不缺少人口的數量，不論從人口的總量，還是每年畢業的大學生，但是缺少產業，留不住人才，沒有人，長期需求就會偏弱，長期房價難有上漲的動力，如果未來雄安新區發展起來，保定能夠找準自己的定位，做雄安背后的工廠，或許還會有機會，從目前的產業發展趨勢來看，保定房價長期需求會偏弱，上漲動力不足。

保定取消限購了。限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。基本限購令。