隨著工業革命的發展，一個行業帶起一個城市，早已不是什么新鮮事！靠港口興起的荷蘭阿姆斯特丹，火車拉來的城市鄭州、石家莊、株洲，如今想要靠汽車行業激活的成都新區，當然也不能忘了華強北，這個靠電子行業崛起的區域。行業在不斷變化，區域發展的依靠也在不斷更改，今天藍裕文化主題樂園規劃設計院要帶大家去了解的是靠樂園玩起來的城市，美國的奧蘭多。

奧蘭多的發展史

奧蘭多雖小，但小城中卻有大世界。自1971年迪士尼樂園在奧蘭多開幕。曾經以養牛種植棉花為主要產業的奧蘭多小城逐步成為世界上唯一一座以販賣快樂為主的大城市。主題樂園永遠建不完，一個接一個，是名副其實的世界主題公園之都。

一年總游客接待量為4000萬人次，平均票價人均70美元，以散客為主，門票收入占公園營收的3成，餐飲約2成，剩余的是各類豐富的、精美的禮品占比例約5成左右……這是全世界運營最成功的主題樂園集群，讓世人驚嘆！ 讓我們看看，奧蘭多迪斯尼世界是怎樣一步步成為全球主題樂園集群典范的—— 一座大樂園，帶旺一座城。

奧蘭多位于美國中佛羅里達州，由橘縣(Orange)、奧西奧拉(Osceola)、塞米諾爾(Seminole)和湖縣(Lake counties)四個郡縣組成，市區劃為六個區，總面積92.4平方英里。

過去，奧蘭多叫杰尼根（Jernigan），是甘霖堡（Fort Gatlin）旁邊的一個簡陋聚居地。甘霖堡是跟塞米諾族印第安人（Seminole）作戰時的第一個美軍基地。第二次塞米諾戰爭結束后，外地人開始遷居此處，逐漸形成一個小鎮。1857年后，該鎮以在伊奧拉湖陣亡的士兵奧蘭多?里夫斯（Orlando Reeves）的名字為小城命名，正式改名奧蘭多。

奧蘭多經濟在美國獨立戰爭（1861-1865年）前主要依賴棉花種植業。1880年開始建鐵路。1890年起，柑橘生產和加工業蓬勃發展。19世紀中葉，卡納維拉爾航天中心建成，在一定程度上帶動了該市經濟的發展，為該地區帶來了豐厚的收入和大量的就業機會。

20世紀五六十年代是個特殊的時期，美國人生活在朝鮮戰爭、越南戰爭、核威脅、東西冷戰的陰影之下，許多人對現實生活感到失望、厭倦和恐懼，轉而對迪斯尼樂園這種夢幻世界傾注極大的熱情，以期獲得暫時的麻醉和放松。迪斯尼企業抓住這種機遇，謀劃辟建美國第二個迪斯尼樂園。由于奧蘭多陽光充足，自然成了迪士尼樂園建造的首選地。而20世紀60年代，奧蘭多為了進一步發展經濟，市政府也在尋求新的發展。雙方一拍即合。1965年，奧蘭多市劃出11，000英畝沼澤地，始建迪斯尼等一批主題公園。經過5年營造，耗資7.66億美元，華特迪斯尼世界于1971年10月向公眾開放。

迪斯尼項目落戶奧蘭多后，該市經濟獲得了迅速發展，由原來的農業縣一躍發展成為一個重要的旅游城市，成為美國旅游業和高科技蓬勃發展的一個大都市。全市就業人口中，80%直接或間接為迪斯尼世界服務。20世紀八九十年代，在迪斯尼世界的帶動和輻射作用下，奧蘭多的旅游產業蓬勃發展。這輻射作用率先在建筑業體現出來，各種各樣的酒店、公寓、汽車旅館、商業購物區、銀行等配套設施紛紛興建，與旅游相關的服務行業也不斷擴展。

迪斯尼世界的幾大主題樂園相繼落成，其他大型主題樂園也紛紛落戶奧蘭多——1973年，海洋世界主題樂園建成；1982年，未來世界建成；1989年，迪斯尼米高梅影城主題樂園落成；1990年，奧蘭多環球影城開始接待游客……

從奧蘭多的歷史發展軌跡中，我們不難看出，迪斯尼世界在其發展進程中是最濃墨重彩一筆，直至今日，奧蘭多成為全球主題公園圣地、最具國際影響力的旅游目的地后，迪斯尼世界依然是其所有主題樂園版圖中最精彩的存在。

永遠建不完，一個接一個

1965年，華特迪斯尼公司以182美元一英畝的價格，購買了位于奧蘭多市中心西南30500英畝（約123平方公里）的沼澤地，規模是洛杉磯迪斯尼樂園的60倍。

1971年10月，奧蘭多第一個、全球第二個迪斯尼樂園——MAGIC KINGDOM魔法王國正式開業，地價因此飆升至8000美元一英畝。

1982年，奧蘭多迪斯尼世界的第二個主題樂園——EPCOT未來世界開業；1989年，奧蘭多迪斯尼世界的第三個主題樂園——DISNEY HOLLYWOOD STUDIOS好萊塢影城開業，1998年，奧蘭多迪斯尼世界的第四個主題樂園——ANIMAL KINGDOM開業……

幾乎每隔八九年，奧蘭多迪斯尼世界就推出一個全新的主題樂園，且每一個主題樂園的推出，都進一步拉高了迪斯尼世界的入園率，備受市場歡迎。

時至今日，迪斯尼世界實際只開發了1/3的土地，其余2/3的土地依然保持原生態的森林狀態，為迪斯尼未來五十年至一百年預留開發和發展空間。迪斯尼不斷建設的過程，其實就是其向主題樂園集群進化的過程。

多元化帶動，城市助推器

截止到2021年11月，第七座迪士尼還沒有建立，可能會建立在中國或者俄羅斯的圣彼得堡。目前，全世界總共已開設了6個迪士尼樂園，分別是美國加州的安納海姆迪士尼樂園度假區、美國佛州的奧蘭多迪士尼樂園、日本的東京迪士尼樂園、法國。

奧蘭多從一個經濟落后的農業縣，發展成為現在的重要國際旅游目的地、世界主題樂園之都，在其發展進程中有兩個最重要的因素：一個是高科技業；另一個就是主題樂園。

事實上，奧蘭多的騰飛是從20世紀60年代迪斯尼世界落戶開始的。作為世界級巨無霸型的主題樂園，迪士尼主題樂園對奧蘭多的城市發展起到了助推器的作用。

首先，促進當地的就業。根據有關資料顯示，在華特迪斯尼1971年建成開放后，極大地帶動了當地的就業，整個奧蘭多就業人口中，80%直接或間接地服務于迪斯尼。

其次，形成示范效應。在迪斯尼之后，世界上著名的娛樂巨頭紛紛入駐奧蘭多，如環球影城、海洋世界等，眾多的主題樂園在奧蘭多建成了，形成了主題樂園集群，在集群效應下，更多的旅游元素得以集聚、發展。

第三，帶動產業發展。一條完整的旅游鏈條必須由吃、住、行、游、購、娛六大要素組成，主題樂園帶來了龐大的客流量，為了滿足數量龐大的游客的需求，美食飯館、酒店、度假村、特色旅館、交通服務、購物場所、娛樂設施、娛樂人才培養、會展業、商務辦公等等圍繞主題樂園的設施紛紛建立，一條完整的產業鏈正在形成并不斷完善、成熟。

第四，推動城市進程。以幾大巨無霸型的超級主題樂園為核心，輻射到整座城市的發展，體現在城市規劃、基礎設施建設以及經濟發展、文化生活、社會環境等方方面面。在主題樂園的驅動下，奧蘭多在不斷蛻變、快速發展。

城市優勢

首先得說到奧蘭多何以被迪士尼選中？

奧蘭多位于佛羅里達州中部。湖泊眾多，乾淨的街道、友善的居民讓奧蘭多成為健行、露營、水上活動、蜜月及家庭旅行的最佳去處。溫暖的氣候，全年平均60華氏度（約16℃）以上的天氣更成為北美冬季避寒勝地之一。

在地理位置上，奧蘭多與南面邁阿密海濱連成一線，既能作為獨立的旅游城市，又可以延伸到到美國最美麗的黃金海岸，成為旅游產品。

令人心動的主題樂園

下面跟藍裕文化主題樂園規劃設計院一起去看看奧蘭多都販賣了什么樣的快樂。

奧蘭多迪士尼

奧蘭多迪士尼是世界上最大的迪士尼樂園，擁有4座超大型主題樂園、2座水上樂園、32家度假飯店共25，000間客房（包括22家由迪斯尼世界經營的飯店）、784個露營地、5座18洞的國際標準高爾夫球場和1座9洞的親子高爾夫球場、1座主題文化小鎮和超過250家餐廳……

迪士尼魔幻王國

早在1971年10月1日開放，是奧蘭多迪士尼世界的主園，也是世界上游客最多的主題公園之一。公園有七個主題景區，包含美國小鎮大街、探險世界、邊域世界、自由廣場、幻想世界、明日世界和卡通城共48個景點。公園的總面積為107公頃，所有的景區環繞灰姑娘城堡，從中央道路向周圍輻射出去。

魔幻王國，顧名思義，強調的是“奇妙魔幻”的主題。與其他樂園相比，園內并沒有許多讓人心跳加速的高空娛樂項目。相反，這里彰顯出的是一份夢幻與童真，也是最適合孩童及老年人游玩的主題樂園。

“夢想成真游行”表演中，米老鼠、唐老鴨等等經典迪士尼動畫里的人氣角色帶來別開生面的大型游園活動，絢爛的燈光，搭配華麗的花車，營造一份童話專屬的浪漫氛圍。

迪士尼經典煙花表演在這里也是必不可少，每晚九點在灰姑娘城堡(Cinderella Castle)前舉行的煙花燈光表演，是迪士尼最值得看的節目。

迪士尼未來世界

未來世界分為“未來世界”和“世界之窗”兩大部分，是迪士尼的創始人沃特迪斯尼先生對未來社區的一種構想，這個社區匯集了各種新的工業技術，融合了許多最前沿的設計思維，讓居民生活在規劃完整而有序的未來世界中。這是一個蘊藏著科技性，更具娛樂價值，老少咸宜的游樂區，以科技創新、未來和世界各國文化為主題。

“未來世界”體現的是美國先進工業科技的結晶。游客乘坐觀光列車從史前時代駛入21世紀，仿佛變成一群電子束，飛似地穿過時間隧道，進入外太空，盡享遨游太空的快樂。游客還可乘坐舞臺列車抵達洪荒世界，看到化石燃料如何形成，火山爆發時的隆隆聲及有巖漿氣味的火焰熔巖，有聲、有氣味的電動原始恐龍等，感覺逼真。未來世界用高科技手段展示變化無窮的光的世界，進行各種光學介紹，是極生動的科普教育。

“世界之窗“主要展示的是中國、英國、法國、德國、日本、意大利、挪威、加拿大、墨西哥、摩洛哥和美國等11個文明國家獨特的文化、建筑、民俗表演、手工藝品、特產、餐飲等。

迪士尼動物世界

它是世界上最大的迪士尼主題公園，占地面積達到20萬平方米，也是第一個以動物及其保護為主題的公園。該園已通過美國動物園水族館協會，意味著其標準以達到或超過教育、保護和研究目的。它主要由七個主題區域組成，每個區域都與探險島相連接，探險島上有一顆人工雕塑的的“生命之樹”，樹高44米，是迪士尼動物王國的中心和標志。

迪士尼動物王國不同于傳統的動物園，里面的動物都是自由散養的，游客可以乘坐樂園游覽車與動物們親密接觸。

迪斯尼精心制作的音樂劇《獅子王》是非洲園區絕不可錯過的經典表演，雪佛蘭奧蘭多七座車，曾在全球20多個國家和地區展開巡演，全球總票房達到62億美元，成為百老匯最賺錢的舞臺劇，甚至超越了眾多電影票房，被稱為“百老匯驕傲”。不僅如此，《獅子王》音樂劇獨攬美國戲劇領域最高獎項托尼獎的6項大獎，此外還榮獲過世界范圍內逾70項主要藝術獎項。

迪士尼好萊塢夢工場

迪士尼好萊塢影城以好萊塢經典影片和影視娛樂、幕后制作為主題，內設好萊塢大道、回音湖、星球旅行、美國街頭、動畫坊、日落大道、驚魂古塔、樂與怒過山車等諸多區域，仿佛置身于電影的世界中。

當然，除了經典的游樂項目之外，每天為你傾情奉獻的表演秀，也是絕不能錯過的。相信這些精彩刺激的各類演出，一定會讓你大開眼界，嘆為觀止。

迪士尼颶風湖

迪士尼颶風湖早在1989年6月1日開幕，有著世界上最大的戶外造浪池之一。樂園背景主題設定為一個臺風徹底摧毀了古代的熱帶樂園。船只和沖浪板被臺風吹得四處散落，船上的警鐘每半小時會響起，此時山腳下就會掀起50英尺高的波浪，場面十分壯觀。

迪士尼暴風灘

這里是處于熱帶中的颶風湖的姐妹樂園，以極地氣候為靈感打造的滑雪度假中心。設計理念是陽光加州遭遇暴風雪襲擊，游客可以隨處感受到“融雪”的氣氛。園內所有水保持恒溫，到處可見雪人和積雪的裝飾等，讓人在冰火兩重天里度過難忘的水上假期。

通過總設計團隊的設計，這個誕生于緊湊型車的平臺在奧蘭多上可以輕松實現七座。而且，它的體型真的不小。根據最近曝光的最新圖片，orlando保持了方形的造型設計，大量的直線構成了車身的曲線，車頂曲線在直線的設計下略微向后俯。

奧蘭多環球影城

奧蘭多環球影城是全世界面積最大的環球影城，也是奧蘭多環球影城里最早被開發的樂園分三大主題園區：佛羅里達環球影城和環球影城冒險島，還有火山灣水上樂園。它比好萊塢環球影城要晚建了近30年，更有現代感，也更被年輕人所喜愛。

樂園內的設施主題圍繞在娛樂產業，特別是電影和電視作品。主題區域包括制作中心、紐約、舊金山、倫敦、世界博覽會、春田、好萊塢等。在2014年，倫敦區更新建斜角巷，重現《哈利波特》小說和電影里的倫敦魔法界商業區。

佛羅里達環球影城

環球影城絕對是愛好者的天堂，該主題公園里的內容和位于洛杉磯的好萊塢影城主題公園區別不大，但是這里有全世界最讓人意外的室內過山車，最讓人嘆為觀止的真人特技表演，最形式多樣的機動游戲，以及最精美絕倫的童話建筑。

如果只是驚險和刺激，似乎還不足以說明環球影城的魅力。在這里，每一個項目的流程，都與一部經典的電影完美的契合，讓即便是枯燥乏味的排隊，也因為可以重溫電影的經典片段，而變得有趣。

環球冒險島樂園

來到環球冒險島樂園就是一趟探索的旅程，游客從主要的港口出發前往七座分別有不同主題的島嶼，包括哈利波特的魔法世界、失落的大陸、入口港、侏羅紀公園、蘇斯港、卡通礁湖和漫威超級英雄島。

園內的無敵英雄島，以美國漫畫人物如蜘蛛俠、變形俠醫為主題的立體電影及超高速過山車，都讓喜歡刺激朋友欲罷不能。

看看是否離合器摩擦發出的聲音，汽車所發出的異響問題如果沒有找對部位，真的要白白多花很多的錢，異響一定要聽清楚查清楚才行，既然是一啟動就有的聲音是很好查的，找一把長長的螺絲批對著發動機各部位都聽聽，用耳朵就可。

哈利波特魔法世界更是一個新亮點，里面15層高的霍格沃茨城堡、過山車、真正的霍格沃茨快車、貓頭鷹屋、三把掃帚餐館、奧利凡德魔杖商店，以及豬頭酒吧和著名的黃油啤酒，令全球的哈利波特迷們大呼過癮。

火山灣水上樂園

火山灣水上樂園于2017年6月份開放，占地面積28英畝，打造完全擬真的環境，帶來“全新水上主題樂園體驗。一座高約200英尺（61米）的人造火山是該樂園的標志性建筑。環球影城公司給該人造火山命名為Krakatao（印尼一座小火山的名字）。

這是一個絕無僅有的水上公園。環球火山灣由4個游樂區組成，擁有18個景點，讓你能夠既體驗大膽的冒險，又能享受平靜和放松的時刻。

當你進入火山灣的時候，出現在眼前的就是一片郁郁蔥蔥的熱帶景觀，還有原始人的吼聲，有水花的飛濺，可以在樹葉中休息，可以看到令人驚嘆的瀑布，在那里，你可以在壯麗的景色中游泳，放松~

到了晚上，火山灣會被營造出通紅的氛圍，甚至可以看到有“巖漿”噴出，“熔巖”流下。頓時讓人仿佛回到遠古時代，為夜晚增添無限神秘色彩。

除了水上過山車這類刺激的游樂項目，樂園同樣還有適合慢節奏玩家的項目。你可以悠閑地躺在游泳圈上漂流，欣賞整個火山灣的熱帶景觀，感受水花的飛濺。

當你漂流到熔巖巖石的下方，還能看到洞穴里展示的神奇夜空。

火山灣的特色是環球影城推出的最新手帶TapuTapu ，有了這個手環，大家無須擁擠在一起排隊等候，TapuTapu會提醒你該去哪個項目。這個手環與迪斯尼推出的magic band有些相似，不同的是，它完全免費的，購買樂園門票都可以得到一個TapuTapu，出園時再回收起來。

奧蘭多樂高主題樂園

奧蘭多樂高主題樂園位于Winter Haven市，是世界上第五座樂高主題公園，也是世界上最大的樂高樂園，被評為“最佳兒童樂園”。園內有各種驚險刺激的經典樂高項目，更有超過50多種游樂設施、表演和景點。除此之外，還有樂高塑料積木搭建的各種縮微模型。

小朋友可以在這里體驗到動手的樂趣，從而學到知識，大朋友們則可以找尋那份童真。

樂園主要分為四個部分：水上樂園、模型基地、迷你美國、樂高城市學院。

樂高模型基地簡直是樂高愛好者的天堂，因為這里的樂高都是按斤售賣的！游客們可以在這里充分發揮自己的創造力，拼出屬于自己的樂高模型。

微縮景觀是每個樂高樂園的標配，不同的樂高樂園會根據所在地，建造具有城市特色的地標性建筑的微縮景觀。

樂高城市學院包括消防學院、飛行學院等，通過游玩、教學和表演，將生活中各方面的常識交給小朋友，寓教于樂。

奧蘭多海洋世界

于1973年對外開放，占地面積共200英畝，是僅次于圣地亞哥的全球第二大海洋主題公園。這里除了多種多樣的海洋世界生物以外，還放置了一些驚險的娛樂設施，如北海巨妖和奧蘭多最高速度最快的水上過山車——亞特蘭蒂斯之旅。

海洋世界里刺激的項目其實并不多，主要還是動物表演為主，這也是園內最大的特色，尤其是虎鯨表演，更是鎮館之寶。

肯尼迪航天中心

無論你是不是航天迷，都不應該錯過肯尼迪航天中心(Kennedy Space Center)這個景點。該中心是美國國家航空航天局(NASA)進行多種航天測試、設備研發以及實施發射的重要場所，同時也是國家普及航天知識的重要景點之一，兼具觀賞和教育意義。

火箭花園里都是執行過太空任務的火箭，十分震撼。

用多媒體展示火星地表環境，了解火星探索模擬器如何工作，增加你的宇宙視野。

通過提前預定，可以聽宇航員現場演講，并可向他提問。還可以得到簽名照或與他合影，還有與航天員共進午餐的機會。

只要另付一筆費用，就能讓巴士帶你前往真實的火箭發射臺和操作區域，并且有資深導游全程講解。在巴士上觀看NASA控制臺，火箭組裝中心，火箭移動裝置實在是趣味十足的一次體驗啊。

迪士尼樂園創意經營

奧蘭多憑借迪士尼成長起來，這個過程離不開迪士尼的用心經營：景區度假化和主題公園綜合體的創意理念成就了奧蘭多迪士尼樂園。

深度挖掘旅游資源

充分利用本土文化資源優勢，打造鮮明的主題概念。從市場消費主題出發，綜合游客所在地區經濟發展程度和區域游客的文化素養和審美心理兩方面，牢牢把握大眾審美情趣變化趨勢，深入挖掘主題公園的主題概念。

創意經營維持生命力

奧蘭多幾個主題公園都嚴格圍繞主題進行規劃、設計，整個圍繞一個大主題，在大主題再分設區域小主題。不管怎么設計，一定圍繞主題和環境協調，具有個性。

奧蘭多的迪斯尼世界是一座擁有最新電動游樂設備、占地廣袤的游樂園,全年游客多達1350萬。這里有一個充滿西部風格和冒險性的大雪山飛車,游客乘上一列豪華游覽火車,穿過原始西部的荒原,沖過神秘洞穴,沿途經過1849年的淘金小鎮,進入一個金礦隧道。

另外，規模如此龐大的奧蘭多迪士尼世界實際只開發了 1/3 的土地，其余 2/3 的土地依然保持原生態的森林狀態，為迪斯尼未來五十年至一百年預留開發和發展空間。這也是迪士尼樂園成功的另一個秘訣：不斷增加新鮮元素來吸引游客。迪士尼先生曾經說：迪士尼樂園是一個永遠都不可能真正完成的項目。它應該是一個一直在發展的，一直都能夠增加新的元素的地方。

合理業態分布促進消費

迪斯尼文化將各類旅游供應商緊密聯系在一起。給游客提供便利的同時也為商家節省成本，可謂一舉兩得。

因各類形象衍生出音像制品、玩具文具、服裝首飾和食品，在周邊就地生產銷售，也帶動了相關制造業的發展。

在經營方面，票務營銷上分有單日票、多日票、月票、年票，以滿足游客不同時間與地域需要，擴大了營銷額度。在游樂方面，具有高參與度與互動性，游客在迪士尼不自覺的就會玩上3-4天，成為全球游客逗留時間最長的主題樂園。

奧蘭多迪士尼世界的集群化之路的成功，很好地詮釋了主題樂園集群具有強大的競爭力。正如迪士尼名言：“永遠建不完的迪斯尼樂園”，除了建設新的主題樂園外，奧蘭多迪斯尼世界里的每個迪斯尼樂園也都在不斷地推陳出新，每年都在開發新項目，而且迪斯尼多年堅持采用“三三制”，即每年淘汰1/3的硬件設備的同時還會新建1/3的新概念項目，用以補充更新娛樂內容和基礎設施，不斷給游客增添新鮮感。借用迪斯尼的經營理念——“夢想成真”，迪斯尼世界也在實實在在地詮釋著主題樂園集群化路徑的夢想成真。

寫到這里，藍裕文化主題樂園規劃設計院不禁想到了商業街的雛形，當時賣菜的、賣鞋的、賣衣服的都集聚在一起，這樣吸引了人氣，大家都有生意可做。奧蘭多主題樂園集聚，應該也是很好的運用了這一精髓。